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柯P上任這三年多來，確實積極透過各種方式企圖逼出空屋；在正向誘因方面，有包租代管、公益出租減免稅等等。當然除了蘿蔔外，也得要有棒子。於是，北市目前採取所謂的『查水表』，來認定是否為閒置空屋；如果單月用水量掛零，則將被認定為非自用住宅，而且今年五月開徵的最新年度房屋稅就適用。如此作法，當然引來不少納稅義務人的質疑，部分財稅學者更批此舉是違憲。

用查水表這招來認定非自用住宅(空屋)，到底適不適當，見仁見智；不過從北市實際收到的申訴案件與駁回成立比例來看，確實有濫傷無辜之嫌。畢竟現在晚婚或不婚族很多，而這類族群很多都是單人戶，當中也的確有不少人，可能半個月以上都在外地工作、出差，一個月下來別說是用到幾度水、幾度電，根本連在家的時間都很短。

反倒是真正囤積房屋的短線投機客，只要好整以暇，每天到空房子打開水龍頭一段時間，就能輕鬆規避北市這招『查水表』，有道是道高一尺、魔高一丈。這樣一來，不但該抓的沒抓到、無辜者平白被加稅，甚至還有浪費水資源的疑義存在。

對於北市府積極查察非自用住宅，並予以加稅這部分，住展房屋網企研室完全贊同，但不能因為目的或出發點正當，就不考慮手段的適切性。住展房屋網企研室重申過去曾提出的建議，也就是應該盡速進行全面性的住宅普查。

過去約每十年進行的住宅普查，近年或許因為民眾對隱私權開始重視，而沒有如期執行；地方政府如果真的要針對閒置空屋進行加稅，就應該恢復住宅普查之執行，先確切調查轄區內所有房屋的使用現狀，據此作為課徵空屋稅或閒置房屋增稅的依據，才是適當且正確的方式。 







【資料來源:YAHOO!奇摩 房地產新聞】





 

台中市政府提出捷運藍線延伸台中港的規劃，表示捷運藍線是建置捷運十字路網的關鍵，行政院國發會認同此案，點頭給予支持，並請台中市府儘速補充資料，將再進一步審查。 

行政院國家發展委員審查會議日前召開，針對台中市政府捷運藍線計畫進行審查，台中市府主動於會中提出延伸至台中港的必要性，並敘明相關規劃與評估。 

台中市政府表示，捷運藍線位處台灣大道上，是台中市發展的重要軸帶，興建捷運藍線並延伸至台中港，可解決日益壅塞的交通，並推動台中港的各項建設。 

台中交通局長王義川表示，捷運藍線去年已納入前瞻基礎建設計畫，行政院此次則原則同意直接延伸至台中港。市府將加速補足資料，讓可行性研究儘速核定，並啟動後續規劃作業及工程設計，提升台灣大道廊帶及海線地區發展，盼落實雙港副都心計畫，促進區域的均衡發展。 

根據交通局規劃，捷運藍線西起台中港，行經沙鹿車站、台灣大道進入市區，與捷運綠線在市政府站共站串聯，再進入台中大車站，全程約44分鐘，全線總計26.15公里，共設18座車站，目前規劃高架9站、地下9站，總工程經費約987.72億元。 

王義川表示，捷運藍線行經處交通繁忙，目前每天近7.9萬人次使用專用道上的12線公車，捷運綠線運轉後，未來將與捷運藍線形成十字路網，加上大台中山手線，盼台中市邁向軌道城市。 

台中市政府與台糖合作開發「太平產業園區」，總面積14.37公頃，市府持有的土地規劃出售，台糖分回約1.8公頃土地，則將公開招標設定地上權，近期將舉辦招商作業。 

台糖土地採「只租不售」，經濟部為提供園區新開發樣態，發布「政府機關與經濟部所屬國營事業機構合作開發產業園區處理原則」，期望讓政府取得園區開發所需土地，國營事業參與合作，廠商加速投資設廠。 

經發局表示，台中市太平產業園區是市府與台糖，採「合作開發」模式共同開發的產業園區，自105年起中市府與台糖洽談協商，終於在去年6月簽訂合作開發契約，市府持有的產業用地規劃出售提供廠商建廠，台糖分回土地則採出租方式提供廠商投資。 

園區工程已在106年6月開工，中市府目前已先辦理用地預登記作業，可售地33坵塊已全數預售完畢，目前僅剩台糖分回約1.8公頃產業用地，共14個坵塊等待出租。 

經發局說明，台糖公司在今年4月曾舉行招商說明會，表示租金將採出租設定地上權辦理，權利金將蒐集鄰近市價，運用實例比較法及價格比率法擬定底價，租金則以申報地價計算，分為浮動租金及固定租金。以273坪的坵塊為例，20年的權利金約需1,016萬元，換算每年租金約10萬元。 

不過，仍有廠商覺得租金加上建廠資金負擔太大，台糖公司表示，將持續聽取廠商意見研議招商條件。 

台北市日前舉辦清真寺建寺58周年寺慶，台北市長柯文哲昨出席活動表示，台北清真寺在民國49年落成，至今已經有58年了，土耳其政府表示，願意出資在台北蓋清真寺，日前已簽公文，據傳清真寺選址應在南港區。 

柯文哲表示，這幾年因大量移工來台，應已超過30萬，其中包括很多是穆斯林，清真寺算是很重要的回教信仰中心，但這幾年舉辦開齋節，發現台北清真寺沒辦法容納那麼多人，土耳其政府也表達願意在台北蓋清真寺。 

柯文哲說，他去土耳其時有跟對方談過，北市府願意在市內再蓋一座清真寺，會選兩塊地，會再跟土耳其政府繼續討論協商，且若要設清真寺，廣場要夠寬敞，目標要能裝得下5萬人。 

據媒體報導，外傳清真寺選址會在南港區，台北清真寺董事長馮同瑜證實，目前在南港區選了兩塊地，但興建計畫還要看土耳其有多少經費，仍有許多事待協調。