商用不動產,房地產,諮詢

桃園市長鄭文燦2018年5月14日前往市府文化局前廣場，出席桃園客運新路線「711中壢-桃園藝文特區-林口長庚醫院」通車典禮時表示，桃園市新增711「中壢－林口長庚醫院(經中正藝文特區)」市區公車路線，由桃園客運公司營運，自5月18日起提供服務，平日營運時間為早上6時至晚上9時，平日尖峰時段每20至30分鐘一班、平日離峰及假日時段每40至60分鐘一班，方便市民至長庚醫院就診或探病。這條路線連結中壢、桃園及林口長庚醫院，對於林口、桃園及中壢生活圈整合，將有所助益。

▲711中壢-桃園藝文特區-林口長庚醫院通車典禮 鄭文燦：整合中壢、桃園及林口生活圈(圖：桃園市政府)

鄭文燦指出，截至4月底，桃園市已有167條公車路線，為提高大眾交通運輸工具使用率，市府2017年實施「8公里買1送1」政策，並於去年增加運量571萬人次，成長速度為六都最快，獲得交通部頒發金運獎運量成長獎，也顯示市民對於公車運輸存在需求。

 

鄭文燦說，桃園在升格前有4條行經國道的快捷公車路線，升格後共增加6條，包括706「桃園火車站至桃園機場」、707「桃客總站至青埔棒球場」、708「林口至南崁」、709「平鎮經龍潭至捷運永寧站」、710「大溪至捷運永寧站」，14日通車的711路線是第10條快捷公車，路線從中壢行經高速公路至藝文特區，再到機場捷運A8長庚醫院站。另外，市府目前也規劃從龍潭經員樹林至捷運永寧站的公車路線，預計2018年開通。

 

鄭文燦提到，在營運711路線上，桃園客運公司配置9輛公車，其中2輛是全新低底盤公車，語言使用包括中文、英文、日文、韓文輪播。營運時間從早上6時至晚上9時，平日尖峰時段每20至30分鐘一班、平日離峰及假日時段每40至60分鐘一班。

 

鄭文燦提及，目前市府一方面針對市區免費樂活巴士檢討效益，二方面設計包括國道客運、快捷公車、幹線公車、微循環公車等各種公車路線，希望能讓桃園發展得更迅速，無論桃園內部點對點、桃園至雙北點對點，都能更加方便。

 

鄭文燦也談到，目前市府所規劃的八德轉運站、經國轉運站、長庚轉運站已定案或動工，同時亦將於南崁規劃小型轉運站，讓乘客更加方便，同時也會提升親切與友善的服務。未來將是人本的交通、綠色的交通，要提供更方便、安全及便捷的大眾運輸系統，以減少市民對於小客車的依賴。







【資料來源:YAHOO!奇摩 房地產新聞】



 

為配合地方發展，促進桃園市轄內國有土地活化利用，國產署於2018年5月4日與桃園市政府共同舉辦行政協調會議，就該府施政所需國有土地取得方式、管理使用等多項議題進行溝通協調。

▲共創雙贏，國產署與桃園市政府舉辦釋出桃園市內國有土地業務行政協調會議

國產署表示，本次行政協調會議，由市府李秘書長憲明與該署曾署長國基共同主持。會中該署簡報國有財產相關法令，並說明桃園市轄內國有土地可配合市府施政需求，以撥用、出售、提供綠美化、委託管理、合作改良利用等多元化方式提供規劃使用，促進公共建設，協助地方產業發展。市府提出多件需該署協處個案，雙方透過溝通協調，順利解決市府用地取得問題，有效建立合作機制。

 

國產署進一步表示，該署已分別至台東縣政府、金門縣政府、屏東縣政府及桃園市政府辦理4場行政協調會議，藉由與地方政府面對面溝通協調模式，主動了解地方政府用地需求，並解決其用地問題，協助地方建設推動，提高國有土地運用效能，成效良好，該署將賡續辦理。







【資料來源:YAHOO!奇摩 房地產新聞】



 

嘉義市長涂醒哲為了解「八掌溪人行景觀橋新建工程」進度，日前至八掌溪橋工地視察，八掌溪人行景觀橋總長222公尺，跨河主跨徑115公尺，橋塔高約50公尺，為「單塔不對稱斜張橋」結構。景觀橋橫跨縣市交界，鄰近宣信街口及彌陀夜市，工期約一年，經費1億6百萬元整。 

嘉義市政府表示，為了工程安全，八掌溪人行景觀橋按國家耐震規範辦理設計，可抵擋七級地震而不毀壞，在施工過程中，曾在107年3月20日發生嘉義大埔發生5.2級地震，嘉義市區震度4級，市府團隊於3月21日進行震後檢測，包括橋塔螺栓扭力複測、橋塔座標與銲道複測等，確保橋體安全無虞。 

為確保橋梁耐風穩定性，該橋也特別委託成功大學航太科技研究中心風洞實驗室辦理全橋風洞試驗，確認本橋未來完工後可以抵抗逾17級的強風，颱風來襲也不用擔心。 

涂醒哲表示，八掌溪橋建成之後，不僅讓市民通行更方便，更將變成嘉義市全新的觀光景點，不僅重現「鷺橋觀浪」美景，更可以與彌陀禪寺、軍輝橋的黃花風鈴木堤防結合在一起，讓嘉義市區處處都有景點可玩。 

工程單位簡報，自去年10月23日開工後，工程進度已大幅超前，預計11月可以竣工。同時西北側的公園與廣場工程，也已經獲得中央9,000萬元整補助，預定今年7月前開工。 

涂醒哲說，八掌溪畔、道將圳口是市府目前大力開發的觀光遊憩區域，第二期工程也即將動工，將進行橋體夜間光雕照明工程、大型親水公園、入口廣場、黃金風鈴木人行步道、觀景平台等周邊景觀設計，再搭配第五河川局的「魅力河段打造計劃」，全河段均將成為帶狀親水遊憩區。 

位於板橋大觀路的台灣新巨輪服務協會，利用鐵皮屋及木板簡易隔間，聚居18位成員，卻屢遭附近住戶一再陳情檢舉。新北社會局長張錦麗說，該處會有明火煮飯等問題，多次遭檢舉公安有疑慮，目前已找到國宅提供居住，並媒合18萬元補助給予租金及搬遷費。 

走在街上，常見身穿亮藍色背心的街賣者，新巨輪服務協會是由身障街賣者阻成的團體，靠街賣維持生計，共有18人，成員涵蓋來自各縣市的身障者、老人、兒少。 

據《公益交流站》報導，要找到符合新巨輪 18 個身障者生活的空間，若在板橋或其他有人潮的街賣場所，月租通常會超過 12 萬元以上，且一樓以上的房間對新巨輪成員來說，若發生火災形同等死，更別提無數房東一聽到身障團體就紛紛拒絕，因此新巨輪能找的空間有限。也正因此，10 年前在原居住地的一場大火過後，陳安宗才會倉促在現址落腳，因為這是唯一能安頓每一個夥伴的地方。 

在現址，新巨輪的成員每人有一個起居隔間，有些放著電腦，有些放著電視，還有書籍或收音機，協會辦公室裡有 wifi，公用的浴室可以讓輪椅進出，這是都是長年以來為了排除行動障礙而規畫的。 

這裡違法，因為合法的都租不起，也沒有人願意租給這麼多身障者。「低端人口」沒有選擇租屋的權利。新北市聯合稽查違章建築拆除大隊到場時，領頭的陳敬勳說：「鐵皮屋頂本來就不能隔間，」至於這些人究竟還能去哪裡，他只說：「我們依法辦理。」 

新巨輪協會理事長陳安宗說，他愧對房東，新巨輪長年用低價承租居住生活空間，而今卻讓房東惹上麻煩。 

對此，新北市政府表示，新巨輪在內用火炊煮，且堆放大量可燃物品，因此基於消防及公共安全，提報市府公安聯合稽查小組決議拆除。基於照顧弱勢，新北市府已協助2位父女在外租屋生活，其餘16位將集中安置在板橋長安居，前3個月的租金，將媒合民間資源挹注18萬元。 

新北市政府表示，經盤點資源，找到老人日間照顧的板橋長安居，原三樓騰出規劃11床位，但協會調查後，只有9位願意入住，社會局表示，若目前其餘7位願意入住，社會局會再將四樓一起納入規劃，一併容納16位。新北市政府也承諾，3個月期滿後，如成員尚未覓得合適居住場所，仍可續住。

「國道2號大園交流道至台15線新闢高速公路工程日前動土，行政院長賴清德表示，推動重大交通建設是建設國家、發展經濟的基礎，該案包括土地徵收與工程費總經費約50億元，將解決停擺多年的「天空斷橋」問題，提升機場運量與國際競爭力，讓車輛往返桃園機場、台北港或觀音工業區等地更方便。 

賴清德指出，該建設是桃園市多年心願，完工後國道2號順利連接到台15線，並與國道1、2、3號、台61線、台66線等串連，桃園市區的交通骨幹即能完成，不僅解決桃園市大園區本身的交通問題，也減少西濱工業區進入市區的壅塞情形，疏解桃園機場旅客交通流量對大園地區的影響。 

賴清德也表示，相關部會已通過桃園捷運棕線的可行性評估報告，行政院也已經核定，未來棕線會從桃園龜山至新北市中和、新店、蘆洲，以及連接萬大線。 

賴清德進一步表示，桃園捷運綠線今年土建及機電均可動工，預計2024年分階段完工啟用。綠線將延伸至中壢，與機捷及台鐵三軌共構。 

另外，鐵路地下化也已經核定。捷運綠線如與鐵路地下化、機場捷運連結，交通路網呈現「口字型」，覆蓋人口數約160萬人，桃園市約7成5人口在此路網服務範圍內。 

台北市錦新大樓33年來鬧出24條人命，靈異傳聞不斷，是著名「猛鬼大廈」，很多人都避而遠之，近期傳出法拍案，結果債務人竟是新北市議員李婉鈺。據了解，李婉鈺是因為被父親債務牽連，名下不動產才會遭到法拍。

▲錦新大樓靈異事件頻傳。（圖／資料照）

其實去年11月，李婉鈺就被發現是錦新大樓法拍9戶的屋主，當時李婉鈺回應，「房子是10多年前家族事業買進的，原本想做大樓整合，翻修成背包客旅館，但因無法全部買到，最後宣告破局。」去年12月法院拍出2個標案，共9個建號，但因無人有意願投標，最後流標收場。

▲李婉鈺錦新大樓的房產遭法拍。（圖／資料照）

根據《蘋果日報》報導，最近錦新大樓又傳出有房子被法拍，而債務人又是李婉鈺，預計本月30日一拍的地下室約235坪空間，因拍賣抵押物遭到法拍，底價6000萬元。

報導提到，李婉鈺受到父親積欠銀行及旭耀資產的債務牽連，導致她名下不動產陸續遭到法拍。對此，李婉鈺僅低調回應，「我不曉得耶！沒有任何人通知我這個訊息，房產的東西都是我父親在處理。」

「錦新大樓」過去叫「時代廣場大樓」，發生過多次重大火警、槍殺等命案，33年來鬧出24條人命，也讓這棟大樓靈異事件頻傳，有住戶曾說，「不知道為什麼，這棟大樓電梯總是先開往頂樓，結果門打開後又看不見任何人…」







【資料來源:YAHOO!奇摩 房地產新聞】